CALAIS : appartement F1 (20 m²) en location

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME
Disponible au 1er Juillet

Référence de l'annonce: vauxhall.AL

En location : Appartement 1 pièce au calme de 24 m². Son intérieur est composé d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking.

L'appartement se trouve dans un quartier calme : Hôtel de ville. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, il y a deux gares (Calais et Les Fontinettes) juste à côté. Les autoroutes A16 et A26 et la nationale N216 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le cinéma L'Alhambra tout comme un conservatoire et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et deux poissonneries. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Si vous songez à louer, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cet appartement est notée E (347 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 500 € et 720 € en 2021.

Il est à louer pour 425 €, hors charges, avec 30 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 425 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 264 € (état des lieux : 72 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CALAIS pour une première visite de cet appartement à louer.